Σημαντικό στοιχείο για την ανάπτυξη του σχεδίου είναι η δημιουργία υπο-περιοχών που θα αποτελέσουν τη βάση για μια μεγάλη ποικιλία από κοινωνικά και πολιτιστικά περιβάλλοντα. Σε πρώτη προτεραιότητα τίθεται η ανάπτυξη υπο-περιοχών με κατοικίες υψηλής ποιότητας και γραφεία. Επίσης, άλλες περιοχές που θα πρέπει να δρομολογηθούν είναι υπο-περιοχές με συνθήκες κατάλληλες για έρευνα και μελέτη, υπο-περιοχές για καινοτόμες επιχειρήσεις και εναλλακτικές πολιτιστικές δραστηριότητες σε κτίρια με χαμηλά ενοίκια και υπο-περιοχές με μίξη αθλητικών και άλλων αστικών λειτουργιών. Η χρονολογική σειρά την πραγματοποίησης αυτών των ενοτήτων θα εξαρτηθεί από τις συνθήκες της κτηματομεσιτικής αγοράς και τις επενδυτικές δυνατότητες της πόλης.